Le Rénov’Blog de Fanny & Chris

Hier soir, premiers rendez-vous pour les devis pour la nouvelle installation électrique.
Et ben, va y en avoir des prises et surtout des spots. Le compteur va tourner.

Pour ma part, je préfère les spots aux plafonniers, question d’esthétisme et puis c’est vrai, c’est plus facile d’entretien, Fanny ou moi ne devrons pas monter sur un escabeau ou sur l’échelle pour nettoyer ces lustres . Nous avons choisi de placer des points de lumière autres que des spots dans la salle à manger, l’arrière cuisine et la deuxième chambre. Pour ce qui est des prises électriques, mieux vaut penser à nos besoins (en électricité ) actuels et futurs.

De 18h30 à 22h30 … nosu crevions la dalle. Hop, hop, hop vite fait les pâtes au pesto: un régal !

Cat�gorie: Divers on octobre 30th, 2008 | Pas de Commentaires »

Nous avons trouvé la maison qui fera notre tout grand bonheur ! On y fera pas mal de travaux et de rénovation surtout pour qu’elle soit à notre goût. Samedi dernier, nous avons rendu visite à notre très cher banquier (qui est une femme, non je n’ai rien contre le fait que ce soit une femme ) Elle nous communiqua toute une série d’informations et répondra à toutes les questions que nous nous posions.

Elle nous proposa de bloquer le taux d’intérêt pour une durée de 2 semaines. Ceci fait, pour justifier le montant de l’emprunt, nous devons récolter toute une série de devis. Le devis du plombier, du maçon, du couvreur, en passant par le devis pour les châssis et de l’électricien. N’oublions pas celui du chauffagiste. Alors coups de téléphone par ci par là, rendez-vous pris pour la visite du corps de métier dans la maison pour l’établissement du devis.

Et bien, c’est une course contre le temps. Entre tomber d’accord pour la date de passage, de la bonne réception du devis, du choix de la future cuisine équipée, de la salle de bain et douche, du plancher, de l’isolation, de la chaudière, … … et du retour à la case départ « banque » (ça me fait penser au jeu de société monopoly où j’excelais en son temps LoL ), c’est tout un marathon.

Tout ça, dans un premier temps, pour pouvoir justifier à la grosse louche et au plus vite les fonds dont nous aurons besoin pour mener à bien notre projet de nid tout douillet .

Affaire à suivre …

Cat�gorie: Divers on octobre 28th, 2008 | Pas de Commentaires »

A l’heure actuelle, acheter un bien immobilier est un achat conséquent. Les prix ont fort augmenté depuis quelques années. Autour de moi, j’entends dire que la maison d’untel a doublé de valeur, que chaque année la maison de Jean-Jacques augmente de 10% et j’en passe…

De surcroît, les agences immobilières y sont pour quelques choses dans cette flambée des prix. Elles sont prêtes à tout même surévaluer le bien du futur vendeur pour gagner ce contrat. Bien souvent, le bien immobilier surévalué ne trouve pas preneur dans les jours voire les mois qui suivront. Le propriétaire devra diminuer son prix de 15% à 25 % sous peine de rester avec ce bien immobilier.

J’ai en tête un exemple bien concret recherche sur un site bien connu www.immoweb.be et nous tombons sur une maison à Hélécine. Prix indiqué sur ce site 145 000 €, maison qui sur les photos en ligne semblait correcte. Hop hop, je la sauve dans mes biens à suivre, fonction assez sympa je l’avoue pour ne pas se retaper toute la liste des biens en vente sur le site. Pas envie non plus de noter le numéro du bien sur un bout de papier que j’égarerai 10 minutes plus tard.

Revenons en à nos moutons, le bien subit un « update » , prix affiché 135 000€.
J’en parle à Fanny et prends rendez-vous pour la visite. Honnêtement, comme Fanny me l’a dit, y a que le jardin qui en vaut la peine … Pas mal de travaux, wc extérieur, sdb accessible par une porte fenêtre depuis la petite terrasse juxtant le jardin et j’en passe… pas cool tout ça.

On discute quelque peu avec le vendeur, le bien n’est plus habité depuis un an et les vendeurs sont prêts à laisser partir la maison pour 125 000 €. Deux semaines plus tard, je constate sur immoweb que ce bien a encore baissé de prix et affiche un prix souhaité de 120 000€. Cette maison avait pas mal d’inconvénients et devait être totalement rénovée.

Vous allez me répondre que c’est tout à fait normal à ce prix là

Toute ressemblance avec des personnes ou des situations existantes ou ayant existé ne saurait être que fortuite. Hein Jean-Jacques

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Cat�gorie: Divers on octobre 28th, 2008 | Pas de Commentaires »

Vous pourrez suivre jour après jour, semaine après semaine, mois après mois, année après année le déroulement de la rénovation de notre maison … Il y a pas mal de travaux à réaliser pour la rendre à notre goût et plus confortable.

Nous vous souhaitons d’ores et déjà bonne lecture et si le coeur vous en dit, laissez nous un petit commentaire pour nous encourager. Nous en aurons bien besoin !

Cat�gorie: Divers on octobre 23rd, 2008 | 3 Commentaires »